1. Estimer le besoin de chaleur
Avec une dépense de chauffage connue : dépense d’énergie annuelle ÷ prix du kWh de l’équipement actuel × performance annuelle. Cette saisie prime sur les kWh connus et le profil du logement. Le montant doit exclure abonnement, entretien, eau chaude et appareils ; aucune part chauffage n’est déduite automatiquement d’une facture totale.
Sans consommation connue : surface × profil de besoin × rapport des degrés-jours de la ville à ceux de Paris. Les profils sont des hypothèses thermiques illustratives et ne sont pas des classes DPE.
Avec consommation connue : énergie achetée pour le chauffage × performance du chauffage actuel. La consommation est supposée représentative du climat choisi ; elle n’est pas corrigée une seconde fois.
2. Calculer l’énergie à acheter
Besoin de chaleur ÷ performance annuelle. Pour les PAC, la performance est saisonnière. Les auxiliaires et l’appoint sont supposés inclus dans cette performance globale : ils ne sont pas rajoutés une seconde fois. Pour le gaz, le rendement est exprimé sur PCS pour correspondre aux kWh facturés. La valeur illustrative 0,92 sur PCI est convertie avec un rapport supposé de 1,11. Pour le fioul et les granulés, la base est PCI. Les rendements incluent les pertes supposées.
3. Comparer les coûts
Investissement = devis TTC + adaptation éventuelle du réseau + isolation sélectionnée − aides confirmées, sans descendre sous zéro. Une aide est attribuée à son équipement, pas automatiquement à l’isolation.
Chaque année : énergie + entretien + part fixe attribuable au chauffage. Les remplacements sont comptés à la durée de vie choisie, jusqu’avant la fin de l’horizon. Pour conserver l’existant, le premier remplacement intervient à la fin de sa durée de vie restante, puis à la durée de vie du matériel neuf. La nouvelle technologie fonctionne à partir de l’année suivante. Aucune aide future n’est anticipée. Pour un système hydraulique neuf, seul l’équipement est renouvelé : le réseau et le captage géothermique sont supposés conservés, mais le devis de renouvellement reste, par simplification prudente, égal au devis initial de l’équipement.
Le coût actualisé divise chaque dépense future par (1 + taux d’actualisation)année. Le classement principal affiche les coûts non actualisés. Pas de valeur résiduelle à la fin, pas de financement, pas de valeur de revente ni de plus-value immobilière.
4. Interpréter le retour sur investissement
Le retour simple est l’investissement initial supplémentaire divisé par l’économie de fonctionnement de la première année. Il ne prend pas en compte les remplacements, l’actualisation ou les variations ultérieures. La courbe et le coût total complètent cet indicateur. « Non amorti » signifie que le retour simple dépasse l’horizon ou que l’économie annuelle est nulle ou négative.
5. Le climat : des données, pas une précision inventée
Six villes, températures moyennes quotidiennes ERA5-Land via Open-Meteo du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025. Indice utilisé : moyenne annuelle de Σ max(0, 18 − température moyenne). Ce sont des degrés-jours simplifiés en base 18, sans équivalence certifiée aux DJU professionnels. La période de cinq ans n’est pas une normale climatique de trente ans. Pas de correction par altitude, par météo future ou par microclimat.
6. Les limites à connaître
Chauffage seul, pas d’eau chaude ni climatisation. Le modèle ne dimensionne pas l’équipement. Les PAC aérothermiques sont masquées sans possibilité d’unité extérieure. Gaz, granulés et géothermie restent « à vérifier » pour le raccordement, le stockage, le terrain et les autorisations. Les PAC ne sont pas automatiquement pénalisées ou bonifiées selon la ville : leur performance reste une hypothèse à adapter.
Un changement de radiateur électrique n’obtient pas de gain de rendement inventé. L’économie de régulation dépend des usages et n’est pas automatiquement ajoutée. L’isolation correspond uniquement au pourcentage saisi.
7. Données et confidentialité
Le prototype fonctionne hors ligne, sans bibliothèque externe ni appel réseau au chargement. Aucune sauvegarde de saisie n’est activée sur cet aperçu. Les prix de l’électricité et du gaz proviennent des fichiers CRE récupérés le 26 octobre 2026 : tarif Base 6 kVA applicable depuis le 1er août 2026 et prix repère chauffage GRDF d’octobre 2026. La grille de novembre déjà annoncée est exclue. Le fioul utilise la moyenne annuelle SDES 2025, pas un tarif actuel. Les granulés, investissements et performances restent des hypothèses libres. Les prix sont figés dans ce fichier, sans actualisation automatique. Les dates exactes restent visibles dans les sources. Le prix passé ne détermine pas l’évolution future. Le taux saisi pour l’énergie est indépendant du taux des autres frais. Aucune éligibilité aux aides ni future classe DPE n’est calculée.
Attribution Open-Meteo, données CC BY 4.0 ↗. Sources de température : réanalyse ERA5-Land, Copernicus Climate Change Service / ECMWF, distribuée par Open-Meteo.