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Indiquez votre chauffage actuel, les consommations disponibles, les pièces difficiles à chauffer et les besoins en eau chaude. Pour remplacer une chaudière, faites vérifier le réseau existant ; pour conserver des radiateurs, demandez à quelle température d’eau ils couvriront les besoins.
Prévoyez aussi l’emplacement extérieur, les accès et les limites de propriété. Un plancher chauffant ou des radiateurs ne suffisent pas à valider la solution : les déperditions, le débit et les réglages doivent être étudiés ensemble.
Votre maison dans son contexte : Le Mans
Repères INSEE 2022
- Propriétaires occupants
- 45,2 %Résidences principales
- Maisons
- 34 815Ensemble des logements
- Part de maisons
- 41,0 %Ensemble des logements
- Chauffage électrique
- 26,2 %Résidences principales
La période la plus représentée parmi les maisons en résidence principale construites avant 2020 est : de 1946 à 1970 (environ 10 157 maisons).
| Indicateur | Ici | Département ou région | Millésime et source du territoire |
|---|---|---|---|
| Part de maisons | 41,0 % | 74,9 % Département : Sarthe | 2022 Source INSEE du territoire |
| Chauffage au fioul | 2,2 % | 8,1 % Département : Sarthe | 2022 Source INSEE du territoire |
| Chauffage au gaz en bouteille ou citerne | 0,3 % | 2,2 % Département : Sarthe | 2022 Source INSEE du territoire |
| Chauffage électrique | 26,2 % | 34,2 % Département : Sarthe | 2022 Source INSEE du territoire |
Pour organiser une visite technique près de chez vous, rassemblez vos consommations et les caractéristiques du chauffage existant. Les données du parc local donnent un contexte collectif, pas un diagnostic de votre installation.
Si votre logement est chauffé au fioul ou au gaz avec un circuit à eau, faites examiner ce réseau, les températures nécessaires aux radiateurs et la dépose de la chaudière. Les catégories INSEE distinguent le gaz en bouteilles ou en citerne du gaz de ville ou réseau de chaleur lorsqu’ils sont disponibles ; elles ne mesurent pas le nombre de chaudières remplaçables.
Si vous utilisez des radiateurs électriques directs, une PAC air/eau nécessite aussi d’étudier la création d’un réseau hydraulique et de ses émetteurs. Le chauffage électrique recensé ne précise pas à lui seul le système installé.
L’époque de construction peut orienter les questions sur l’isolation et les rénovations déjà réalisées. Elle ne permet pas de déduire les déperditions actuelles ni de dimensionner une PAC. Une visite et une étude de votre logement restent nécessaires.
Voir tous les chiffres et leur définition
- Logements
- 84 817Ensemble des logements
- Maisons
- 34 815Ensemble des logements
- Part de maisons
- 41,0 %Ensemble des logements ; environ 34 815 sur 84 817
- Appartements
- 48 890Ensemble des logements
- Part de appartements
- 57,6 %Ensemble des logements ; environ 48 890 sur 84 817
- Résidences principales
- 73 588Ensemble des logements
- Part de résidences principales
- 86,8 %Ensemble des logements ; environ 73 588 sur 84 817
- Résidences secondaires ou occasionnelles
- 2 785Ensemble des logements
- Part de résidences secondaires ou occasionnelles
- 3,3 %Ensemble des logements ; environ 2 785 sur 84 817
- Logements vacants
- 8 443Ensemble des logements
- Part de logements vacants
- 10,0 %Ensemble des logements ; environ 8 443 sur 84 817
- Propriétaires occupants
- 33 244Résidences principales
- Propriétaires occupants
- 45,2 %Résidences principales ; environ 33 244 sur 73 588
- Locataires
- 39 589Résidences principales
- Locataires
- 53,8 %Résidences principales ; environ 39 589 sur 73 588
- Locataires HLM
- 18 314Résidences principales
- Locataires HLM
- 24,9 %Résidences principales ; environ 18 314 sur 73 588
- Occupants logés gratuitement
- 756Résidences principales
- Occupants logés gratuitement
- 1,0 %Résidences principales ; environ 756 sur 73 588
- Chauffage électrique
- 19 252Résidences principales
- Chauffage électrique
- 26,2 %Résidences principales ; environ 19 252 sur 73 588
- Chauffage au gaz de ville ou réseau de chaleur
- 50 829Résidences principales
- Chauffage au gaz de ville ou réseau de chaleur
- 69,1 %Résidences principales ; environ 50 829 sur 73 588
- Chauffage au fioul
- 1 617Résidences principales
- Chauffage au fioul
- 2,2 %Résidences principales ; environ 1 617 sur 73 588
- Chauffage au gaz en bouteille ou citerne
- 242Résidences principales
- Chauffage au gaz en bouteille ou citerne
- 0,3 %Résidences principales ; environ 242 sur 73 588
- Autres combustibles de chauffage
- 1 648Résidences principales
- Autres combustibles de chauffage
- 2,2 %Résidences principales ; environ 1 648 sur 73 588
- 1 pièce
- 4 823Résidences principales
- 2 pièces
- 12 266Résidences principales
- 3 pièces
- 17 702Résidences principales
- 4 pièces
- 18 367Résidences principales
- 5 pièces ou plus
- 20 430Résidences principales
- Maisons construites avant 1919
- 4 295Maisons en résidence principale construites avant 2020
- Maisons construites de 1919 à 1945
- 4 821Maisons en résidence principale construites avant 2020
- Maisons construites de 1946 à 1970
- 10 157Maisons en résidence principale construites avant 2020
- Maisons construites de 1971 à 1990
- 7 643Maisons en résidence principale construites avant 2020
- Maisons construites de 1991 à 2005
- 3 031Maisons en résidence principale construites avant 2020
- Maisons construites de 2006 à 2019
- 2 143Maisons en résidence principale construites avant 2020
Les effectifs sont arrondis à l’unité. Les pourcentages sont calculés avant cet arrondi, sur la population indiquée pour chaque chiffre. Ces données décrivent le parc de logements, sans établir l’état du chauffage, les déperditions, la compatibilité avec une PAC air/eau ou les besoins d’un logement particulier.
Source : INSEE, données 2022, géographie 2025. Données collectées le 09/10/2026. Publication du jeu : 13/06/2025. Licence Ouverte 2.0.
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66 RUE MOLIERE 72000 LE MANS
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Les réponses pour passer de l’idée au projet
Une PAC air/eau fonctionne-t-elle avec mes radiateurs ?
Cela dépend de leur dimensionnement et de la température d’eau nécessaire. Une visite technique doit confirmer la compatibilité ; certains radiateurs peuvent nécessiter une adaptation.
Quel prix prévoir ?
Le prix dépend de la puissance, de l’équipement, du réseau, de la dépose de chaudière et des adaptations. Comparez des devis TTC avant aides sur un périmètre identique.
L’annuaire réalise-t-il les travaux ?
Non. Cet annuaire indépendant présente des établissements issus de sources publiques. Confirmez leurs prestations, assurances et disponibilité. Le service de devis ViteUnDevis est distinct de cette liste.
Les aides sont-elles garanties ?
Non. L’éligibilité dépend des règles applicables, du logement, des revenus et des travaux. Vérifiez les conditions avec France Rénov’ avant tout engagement.
Une demande contacte-t-elle les artisans de cette page ?
Pas nécessairement. ViteUnDevis transmet la demande selon son propre réseau et ses conditions. Les établissements de l’annuaire ne sont pas présentés comme partenaires du service.
Votre checklist avant de retenir un installateur
- Un calcul des déperditions et une puissance justifiée pour votre logement.
- La vérification des radiateurs ou du plancher chauffant et de la température d’eau nécessaire.
- Une implantation précisant bruit, voisinage, supports et condensats.
- La dépose, les adaptations électriques et hydrauliques et la mise en service chiffrées.
- Des assurances adaptées, la qualification pertinente si nécessaire et un suivi clairement attribué.
Les adresses et qualifications répertoriées proviennent de sources publiques datées. Confirmez la prestation air/eau, la disponibilité et la possibilité d’intervention à votre adresse.
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Demande gratuite et sans engagement via ViteUnDevis, service distinct de l’annuaire. Les professionnels sollicités peuvent différer des établissements recensés ; aucun nombre de devis ni délai de réponse n’est garanti.


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